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一般办理丽水房产借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用丽水房产借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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办理现房抵押贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
丽水现房抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、现房贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供丽水合法、有效、足值的现房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还现房贷款本息的能力;
4、现房抵押贷款,要求现房需要满足40平米以上的面积.
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注意：个人房产抵押借资,商品房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1、必须有抵押物（房产）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、丽水有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合丽水借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房产借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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